凤凰网房产北京讯 11月20日,北京市规自委正式挂牌2宗住宅用地,分别位于丰台区和大兴区,2宗地总起始价为34.8亿元,总占地面积433413.96平米,总建筑面积91748.24平米。
地块详细信息
根据挂牌文件信息,本次挂牌出让竞买申请起始时间为11月20日9时起,竞买申请截止时间为12月25日17时止;挂牌竞价起始时间为12月12日9时起,挂牌竞价截止时间为12月26日15时止。
具体来看,丰台大红门地块编号为京土储挂(丰)[2023]063号,占地面积24300.839平方米,建筑面积53522平方米,容积率2.4,控高45(局部60)米,起始价30.3亿元,土地合理上限价格为34.845亿元,销售指导价9.5万元/平方米(浮动8%)。
北京大兴国际机场临空经济区地块编号为京土储挂(兴临空)〔2023〕064号,位于大兴区礼贤镇,占地面积19113.12平方米,建筑面积38226.24平方米,容积率2.0、控高45米,为F1住宅混合公建用地,起始价4.5亿元,土地合理上限价格为5.175亿元,销售指导价3万元/平方米(浮动8%)。
从上述两宗地块的出让规则来看,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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