凤凰网房产北京讯 11月24日，北京市规自委正式挂牌2宗住宅用地，分别位于石景山区和顺义区，2宗地总起始价为76亿元，总占地面积166531平米，总建筑面积443735平米。
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地块详细信息
根据挂牌文件信息，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2025-08-049：00时起，竞买申请截止时间为2025-08-0417：00时止；挂牌竞价起始时间为2025-08-049：00时起，挂牌竞价截止时间为2025-08-0415：00时止。
具体来看，石景山北辛安地块编号为京土储挂（石）[2023]065号，位于石景山区古城街道，占地面积96638.136平方米，建筑面积336305平方米，控高80米，起始价56.1亿元，土地合理上限价格64.515亿元。该地块用地性质涵盖R2二类居住用地、 S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地。
地块位置图
顺义新城地块编号为京土储挂（顺）[2023]066号，位于顺义区马坡镇，占地面积69893.14平方米，建筑面积107430.41平方米，容积率1.7/1.2、控高36/18米，为R2二类居住用地、A334托幼用地，起始价19.9亿元，土地合理上限价格为22.885亿元。
地块位置图
从上述两宗地块的出让规则来看，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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