凤凰网房产北京讯 11月27日，北京市规自委正式挂牌4宗涉宅用地，其中丰台区3宗、房山区1宗。4宗地总起始价为112亿元，总占地面积172561平米，总建筑面积354716平米。
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地块详细信息表
根据挂牌文件信息，本次挂牌出让竞买申请起始时间为2025-08-049：00时起，竞买申请截止时间为2025-08-0417：00时止；挂牌竞价起始时间为2025-08-049：00时起，挂牌竞价截止时间为2025-08-0415：00时止。
具体来看，丰台大瓦窑L42、L44两宗相邻地块编号分别为京土储挂（丰）[2023]068号、京土储挂（丰）[2023]069号。其中L42地块用地性质R2二类居住用地，土地面积24857.297平方米，建筑规模69600平方米，容积率2.8、控高80米，起始价33.4亿元，最高上限价格为38.41亿元。
京土储挂（丰）[2023]068号地块信息
京土储挂（丰）[2023]068号地块位置
L44地块用地性质为F1住宅混合公建用地，土地面积30073.512平方米，建筑规模90221平方米，容积率3.0、控高80米，起始价33.5亿元，最高上限价格为38.525亿元。两宗地销售指导价均为8.3万/㎡（浮动8%）。
京土储挂（丰）[2023]069号地块信息
京土储挂（丰）[2023]069号地块位置
丰台羊坊村YF-041地块编号为京土储挂（丰）[2023]070号，土地面积25777.505平方米，建筑控制规模56711平方米，容积率2.2、控高30-45米，起始价22.3亿元，最高上限价格为25.645亿元，销售指导价7.2万/㎡（浮动8%）。
京土储挂（丰）[2023]070号地块信息
京土储挂（丰）[2023]070号地块位置
房山区拱辰街道FS00-0110-0018等地块编号为京土储挂（房） [2023]071号，用地性质为幼儿园用地、二类城镇住宅用地，土地面积为91852.45平方米，建筑控制规模138184.41平方米，住宅容积率1.5/1.6，0028地块控高24米，0035地块控高18米（昊天塔高度管控范围外建筑高度24米），起始价22.8亿元，最高上限价格为26.22亿元。
京土储挂（房） [2023]071号地块信息
京土储挂（房） [2023]071号地块位置
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