凤凰网房产北京讯 近日，北京市规自委正式挂牌1宗涉宅地块，该地块位于顺义区后沙峪镇，地块编号为京土储挂（顺）[2024]007号，占地面积16909.86平方米，建筑面积33819.72平方米，容积率2.0、控高36米、绿地率30%、建筑密度35%，起始价10.15亿元，土地合理上限价格11.6725亿元，销售指导价6万元/平方米，浮动8%。
本次挂牌出让竞买申请起始时间为2025-08-049：00时起，竞买申请截止时间为2025-08-0417：00时止；挂牌竞价起始时间为2024年3月1 日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2025-08-0415：00时止。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格116725万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
具体来看，顺义空港六期 SY2301-0001 地块规划范围为：东至规划花锦巷，西至规划裕庆路，南至现状荒地，北至规划花梨坎街。周边涉及城市道路3条，即花梨坎街、裕庆路和花锦巷（均为规划道路），距离地铁15号线花梨坎站约1.3公里。
该地块为顺义区2024年以来挂牌的第2宗地。日前，顺义区顺义新城第1街区01-03-21地块R2二类居住用地，该地块属于顺义区仁和镇，将于2月21日正式出让。
回顾2023年，顺义区共成功出让5宗地，其中建发·观云、璟上兰园、龙湖御湖境二期、璞瑅润府均已入市。此外，去年年底由保利斩获的马坡地块——保利·颐璟和煦，1月27日城市展厅正式开放，主推建面约120-170平米三至四居户型。
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